Kanaalzone

Publieke raadpleging

Na afronding van het Masterplan Kanaalzone in 2021 heeft de stad de opmaak van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan opgestart om de stedelijke ontwikkeling langs het kanaal mogelijk te maken. Studiebureau Geosted begeleidt de stad in deze procedure.  
In deze formele stap in de procedure zal de startnota gedurende 60 dagen ter inzage worden gelegd voor een eerste publieke raadpleging.
Er wordt een publieke raadpleging georganiseerd van 17 maart 2025 tot en met 16 mei 2025.
Op donderdag 27 maart tussen 19 uur en 22 uur is er een infomoment waar je terecht kan voor info en vragen.
Meer info: www.beringen.be/publieke-raadpleging-rup-kanaalzone 

Beringen aan 't water

stavaza februari 2025 

Aanleiding 

Beringen groeit en is een stad in transformatie. Op verschillende plaatsen krijgt het stedelijk weefsel in Beringen-Centrum vorm als resultaat van het dynamisch masterplan Beringen-Centrum (2014). Hierin werd een duurzame ontwikkeling van het centrum van de stad geponeerd. De kanaalzone (het gezicht van de stad aan het water) werd hierin specifiek voorgesteld als één van de strategische projecten. 

In tussentijd hebben zich in de zone aan het kanaal wijzigingen voorgedaan waaronder de belangrijkste: de verbreding van het kanaal en de nieuwe (verhoogde) brug die zuidelijk afgebogen is. De visie m.b.t. dit gebied uit het initiële masterplan bleek met andere woorden achterhaald. In opdracht van de stad werd daarom een nieuw masterplan opgesteld met als opzet: de stad een aantrekkelijk gezicht geven aan het water (masterplan Kanaalzone werd gefinaliseerd in 2020). 

Dit masterplan gaat uit van de volgende basisprincipes:  

• Het stadspark als mediator tussen stad en kanaal: de focus van het plan ligt op een groene beleving die een mooie aansluiting vormt op het kanaal zelf. Dit betekent dat een groene parkzone de verbinding en overgang zal vormen tussen het stadscentrum en het kanaal. De bedoeling is dat deze groene open ruimte publiek toegankelijk is en een groene long is voor Beringen. 
• Kwalitatieve verbindingen tussen stad en kanaal: om de kana²alzone als een deel van Beringen-Centrum te laten zijn moet er gezorgd worden voor goede aansluitingen tussen het stadscentrum en het kanaal. Er wordt dan ook ingezet op drie kwalitatieve verbindingen:  
• Entree van de Zwarte Beek: na een herinrichting van het kruispunt Nijverheidsstraat x Kasteletsingel zal langsheen de Zwarte Beek een aangename en groene verbinding naar het kanaal mogelijk worden; 
• Groene Loper Paalsesteenweg: in het verlengde van de Brouwersstraat is het de bedoeling een doorsteek richting het kanaal onder de Kasteletsingel te creëren voor fietsers en voetgangers; 
• Stedelijke verbinding Brugstraat: in het verlengde van de Brugstraat zal een lichtengeregelde gelijkvloerse kruising met de Kasteletsingel voor een veilige en fiets- en voetgangersvriendelijke oversteek zorgen.
• Levendig stadsdeel met een ideale en gezonde mix van wonen en werken. Als dynamisch stadsdeel heeft de kanaalzone een gevarieerde mix van functies nodig. In het voorgestelde masterplan is er niet alleen plaats voor nieuwe woningen aan het water, maar ook voor functies die de roeping van de stad voor toerisme en recreatie versterken, (horeca, voorzieningen, eventueel een hotelfunctie) enz. Ook economische activiteiten zijn welkom, net zoals commerciële eenheden die de buurt- en werkfuncties ondersteunen (kantoren, ateliers). 
• Aanpassing Kasteletsingel aan de stedelijke condities: een zeer belangrijk aandachtspunt en een hefboom in de hele visie van het masterplan is het inpassen van de Kasteletsingel in deze nieuwe stedelijke omgeving. In het masterplan wordt deze als een groene stadsboulevard ingericht, maar blijft wel 2x2 rijvakken behouden. Bovendien worden alle kruisingen veilig en conflictvrij georganiseerd, hetzij met verkeerslichten, hetzij via een ongelijkvloerse kruising. Door het verplaatsen van het kruispunt met de Nijverheidsstraat komt er ook een veilige fietsverbinding tussen de scholencampus en het fiets- en jaagpad langs het kanaal. 

Waarom dit RUP Kanaalzone Beringen-centrum? Wat zijn de doelstellingen? 

Dit RUP werd opgestart omdat een (gewest)planwijziging noodzakelijk is om de visie van dit Masterplan Kanaalzone in uitvoering te brengen. In de delen die al de juiste bestemming hebben is vooral een kader nodig om de ontwikkeling te kunnen sturen naar functionele invulling (juiste functie op de juiste plaats) en inrichting met oog op de gewenste kwaliteit. 

Voorts wordt in het plangebied van dit RUP het bestaande recreatiegebied meegenomen dat gelegen is tussen het kanaal en de Kasteletsingel en aan weerszijden geprangd zit tussen ontwikkeld bedrijventerrein (Beringen-Zuid): de activiteiten (waterski) zijn er uitdovend en de rechtstreekse ontsluiting vanaf de Kasteletsingel is niet gewenst. Het behoud van het recreatiegebied op deze locatie is niet langer noodzakelijk. Logischer is om het gebied op te nemen in het bedrijventerrein zodat een ruimtelijk en planologisch aangesloten geheel wordt bekomen, met een ontsluiting via het zuidelijk gelegen bedrijventerrein “Beringen-Zuid”. 

Stand van zaken 

Alvorens met de opmaak van het RUP is gestart, werd het masterplan (en de gedefinieerde deelprojecten ervan) financieel doorgerekend in functie van haalbaarheid. Op basis hiervan werd het masterplan licht in het kader van voorliggende RUP-procedure. Daarnaast werd ook de toekomstige herinrichting van het kruispunt Nijverheidsstraat x Kasteletsingel (in ontwerp) correct meegenomen in het plan. 

Na afronding van deze eerste onderzoeksfase werden de start- en procesnota van RUP Kanaalzone goedgekeurd door het schepencollege. In deze formele stap in de procedure zullen de start- en procesnota gedurende 60 dagen ter inzage worden gelegd voor een eerste publieke raadpleging. De publieke raadpleging wordt georganiseerd van 17 maart 2025 tot en met 16 mei 2025. Op donderdag 27 maart tussen 19.00 uur en 22.00 uur wordt een infomarkt georganiseerd. Deze is doorlopend en vrij toegankelijk en er is de mogelijkheid tot vraagstelling. 

Meer informatie over RUP Kanaalzone zal te vinden zijn op de website www.allemaalberingen.be. Vanaf maandag 17 maart zal de startnota er online raadpleegbaar zijn. 

Verdere procedure 

Het eindresultaat van de publieke raadpleging, inclusief het infomoment, is een verzameling van adviezen, inspraakreacties en een verslag van de infomarkt dat een bundeling van alle vragen en reacties bevat. Hierna kan een volgende formele stap in de procedure starten, namelijk de opmaak van de scopingnota. 

De scopingnota is een openbaar en evolutief document dat wordt opgemaakt op basis van de publieke raadpleging en ingewonnen adviezen. Volgend op de opmaak van de scopingnota zullen het voorontwerp-RUP en het ontwerp van effectenrapporten worden opgemaakt. Na een plenaire vergadering (of schriftelijk advies) volgt een voorlopige vaststelling van dit ontwerp-RUP dat opnieuw gedurende 60 dagen ter inzage word gelegd voor een publieke raadpleging. 

Na een verwerking van de resultaten komend uit dit openbaar onderzoek en een afwerking van het ontwerp-RUP en de ontwerp effectenrapporten volgt ten slotte een definitieve vaststelling van het RUP Kanaalzone. 

Jouw mening telt!

Inspraak is voor het stadsbestuur belangrijk. Daarom wordt het nieuwe masterplan meteen ook gedeeld met bewoners en bevolking.
We kijken alvast uit naar jouw reactie!
Ook in de komende jaren zullen wij trouwens regelmatig om je mening vragen.
Inspraak en communicatie is in de RUP-procedure dan ook wettelijk voorzien.

Concreet:

• 27 maart 2025 tussen 19.00 en 22.00 uur: een infomarkt
• vanaf 17 maart tot 16 mei 2025: publieke raadpleging via www.allemaalberingen.be 

Buiten deze momenten kan je uiteraard steeds contact opnemen met de stadsdiensten.
In het kader van de gebiedsontwikkeling zal de stad ook individuele gesprekken hebben met eigenaars i.v.m. toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden.
De stad zal ook regelmatig – en via diverse infokanalen – eigenaars, bewoners en de bevolking op de hoogte houden over de stand van zaken van het project.

Heb je opmerkingen, vragen of gewoon een complimentje?
Laat het ons weten via beringengroeit@beringen.be

Masterplan kanaalzone – De inplanting en volumes van de gebouwen op dit plan zijn indicatief.
Het plan illustreert de mogelijkheden tot bebouwing in de verschillinde deelgebieden.