Infoavond - Verhuren via het SVK

Je hebt een huis of appartement dat je verhuurt of wil verhuren? Dat is goed nieuws.  

Maar bij het verhuren van een woning heb je soms toch nog heel wat zorgen en stress. Verhuren aan het sociaal verhuurkantoor (SVK) kan dan een oplossing zijn. Een SVK is erkend door de Vlaamse overheid en verhuurt je woning aan kandidaat-huurders. Het is een betrouwbare partner die heel wat van je zorgen overneemt. Kortom: verhuren aan een SVK is gerust verhuren! 

Sociaal verhuren = Zorgeloos verhuren 

Het sociaal verhuurkantoor regelt heel wat praktische zaken voor je, én je geniet van een gegarandeerde huuropbrengst.  

Het SVK zorgt voor 

  • Het huurcontract en de plaatsbeschrijving 
  • De maandelijkse betaling van de huur 
  • De organisatie van herstellings- en onderhoudswerken ten laste van de huurder 
  • Het onderverhuren van je woning  
  • Begeleiding van de onderhuurder. 

Voordelen?  

Als je verhuurt aan het SVK…  

…  werk je samen met een professionele partner 

…  staat je woning niet leeg, zodat ze niet verwaarloost 

…  moet je niet zelf op zoek naar een huurder, of betaal je geen kosten aan een makelaar die de verhuur voor je regelt 

…  ben je zeker dat je maandelijks je huur ontvangt, ook als de woning tijdelijk niet bewoond wordt 

…  krijg je niet te maken met wanbetalers, met soms langdurige en lastige gerechtelijke procedures tot gevolg 

…  gebeurt het onderhoud en de herstellingen ten laste van de huurder door het SVK 

… geniet je van een verlaagd tarief op de onroerende voorheffing, zodat je minder belastingen betaalt 

…  heb je na na het einde van het huurcontract met het SVK de garantie dat de woning in de oorspronkelijke staat terug krijgt (behalve normale slijtage). 

Ook als je nog moet renoveren …  extra premies bij verhuring aan een SVK 

Als je de woning wil verhuren, moet deze voldoen aan de woonkwaliteitseisen van de Vlaamse Wooncode. Dit is ook zo als je aan het SVK verhuurt. De woning renoveren geeft dan bijkomende kosten.  

Maar verhuur je aan het SVK, dan krijg je wel extra premies van de Vlaamse overheid en Fluvius. Zo kan je bijvoorbeeld aanspraak maken op de verhoogde Vlaamse renovatiepremie of via Fluvius op extra hoge premies voor dakisolatie, nieuwe beglazing of spouwmuurisolatie.  

Dit project loopt onder de naam Huur- en IsolatiePremies (HIP). De premies zijn echt wel de moeite waard! 20€/m² voor dakisolatie, 12€/m² voor spouwmuurisolatie en 85€/m² hoogrendementsglas.  

Voor de begeleiding van deze renovaties kan je gratis beroep doen op Stebo vzw, dankzij deze Huur- en isolatiepremies. Samen met de eigenaar wordt gekeken welke maateregelen nodig zijn en er komt een ondersteuning van A tot Z… een formule van totale ontzorging en extra premies.  

“Een win-win situatie voor zowel eigenaar als huurder”. De eigenaar heeft immers zijn woning klaargemaakt voor de toekomst. En de huurder heeft een lagere energiefactuur en krijgt er heel wat wooncomfort bovenop”.  

Infoavond sociaal verhuren 

De Stad Beringen wil samen met het Sociaal Verhuurkantorenplatform West-Limburg (Svpwl) vzw meer eigenaars stimuleren om te verhuren via het SVK. Zo kunnen we een gevarieerd betaalbaar woonaanbod voorzien voor alle inwoners.  

Daarom organiseren we samen met het SVK en Stebo vzw een infoavond “Sociaal verhuren = gerust verhuren!”.  

Deze infoavond vindt plaats op dinsdag 23 september 2021 om 19u00 in het Inloophuis beringen –Mijn, Alfred Habetslaan 17, 3581 Beringen.  

Kom zeker langs als je meer wil weten over verhuren via het SVK Svwpl vzw. Ook als je je woning nog moet renoveren en vragen hebt over premies en tegemoetkomingen, ben je welkom. We maken zeker tijd voor al jouw vragen.  

Je kan er direct een afspraak maken met het SVK of je inschrijven voor het project. 

Schrijf je nu in voor deze infodag via 011 430 258 of per mail wonen@beringen.be  

Nog vragen of meer info? Kom langs op de zitdag Renovatieadvies verhuurders  
Verhuren via SVK – dinsdag 5 oktober van 16u – 19u in het inloophuis. 

Praktisch

Donderdag 23 september om 19u  

Locatie: Inloophuis beringen –Mijn, Alfred Habetslaan 17, 3581 Beringen.  

Schrijf je nu in voor deze infodag via 011 430 258 of per mail wonen@beringen.be