Beringen, meer dan mijn stad

VorigeVolgendePrintenVerstuur linkReageer

Woonbeleid

 

Woonloket - premies

De dienst wonen biedt via het woonloket continue ondersteuning aan de inwoners van Beringen met betrekking tot allerhande woongerelateerde vragen.

Dit gaat van eerstelijnsinformatieverstrekking tot hulp bij het invullen van premieaanvragen en eventueel doorverwijzen naar de juiste diensten. Dankzij het woonloket is de bevolking beter geïnformeerd wat zich ook uit in meer toegekende premies.

 

Over volgende premies kan je informatie bekomen aan het woonloket:

  • premie van het stadsbestuur
  • REG-premies Infrax
  • verbeterings- en aanpassingspremie Wonen Vlaanderen
  • renovatiepremie Wonen VlaanderenVerzekering gewaarborgdwonen Vlaamse Overheid
  • aanpassingspremie provincie
  • belastingsvermindering
  • ...

Samenwerking met huurderssyndicaat

Huurders kunnen in Beringen bij het Huurderssyndicaat terecht voor allerhande huurproblemen zoals het bemiddelen en onderhandelen met de verhuurder, sluiten van minnelijke schikkingen, opmaak van plaatsbeschrijvingen, opstellen van oproeping in verzoening of een verzoekschrift bij het vredegerecht, ...

Wekelijks is er een zitdag van een jurist van het Huurderssyndicaat op maandag van 16 tot 19 uur in het administratief centrum en krijgen alle huurders hun eerste consultatie bij het Huurderssyndicaat gratis.

Technopreventief advies

Iedere inwoner van Beringen kan vrijblijvend een gratis technopreventief advies aanvragen.

Tijdens een huisbezoek worden tips gegeven over hoe een inbraak voorkomen kan worden en er wordt een screening gemaakt van de woning.

Achteraf wordt er een verslag toegestuurd met de belangrijkste aandachtpunten.

De technopreventief adviseur informeert ook over de mogelijkheden van belastingsvermindering voor inbraakbeveiliging.

Onderzoeken woningkwaliteit

Het beleid inzake kwaliteit is gericht op de lokale gemeentelijke situatie en heeft tot doel de plaatselijke toestand van het patrimonium en de woonomgeving te verbeteren.

Bij de uitvoering van het woonkwaliteitsbeleid wordt de verantwoordelijkheid daarvoor gespreid over de gewestelijke en de gemeentelijke overheid.

 

Wonen-Vlaanderen is belast met het technische onderzoek van de woning en adviseert de burgemeester over ongeschiktheid of onbewoonbaarheid ervan. De burgemeester hoort de betrokken partijen (verhuurder en bewoners) en neemt een eindbeslissing. Met een besluit kan de burgemeester de woning ongeschikt en/of onbewoonbaar verklaren.

 

De normen moeten over het volledige gebied van het Vlaamse Gewest gelijk beoordeeld worden. Daarom doet Wonen-Vlaanderen de technische vaststellingen en geeft de gewestelijke ambtenaar een advies aan de gemeente. De gemeente draagt de verantwoordelijkheid voor het nemen van de beslissing. De gemeente kan ook een proactieve rol spelen in het detecteren van de problemen (waar bevinden zich slechte woningen op haar grondgebied?).

Leegstaande woningen

Het grond- en pandendecreet van 27 maart 2009 bepaalt dat elke gemeente vanaf 1 januari 2010 een leegstandsregister dient bij te houden.

Een pand dat opgenomen werd op het leegstandsregister kan onderworpen worden aan een gemeentelijke leegstandsheffing. De dienst wonen behandelt de volledige administratie van de leegstand. De uiteindelijke heffing wordt behandeld door de dienst inningen. 

Leegstaande en verwaarloosde bedrijfsgebouwen

 

Definitie
De verzameling van alle percelen waarop zich minstens één bedrijfsgebouw bevindt, en waarvan de oppervlakte minimaal 5 are is. Een economische activiteit is iedere industriële, ambachtelijke, handels-, diensten-, landbouw- of tuinbouw-, opslag- of administratieve activiteit, uitgeoefend door bedrijven of ondernemingen.

 

Leegstand
Een bedrijfsruimte wordt als leegstaand beschouwd vanaf het ogenblik dat meer dan 50 % van de totale vloeroppervlakte van de bedrijfsgebouwen niet effectief benut wordt.

 

Verwaarlozing
Een bedrijfsruimte wordt als verwaarloosd beschouwd wanneer zij gebreken van beperkte of algemene omvang vertoont aan de buitenzijde. Als de bedrijfsruimte minimaal 2 beperkte of 1 algemeen gebrek vertoont, wordt deze opgenomen in de inventaris.

 

Heffing
De minimale heffing bedraagt 3 718,40 euro.